中国铁路兰州局集团有限公司****工务段
****房屋租赁招商
招商文件
项目编号:*******-*
批准人：杨军
审核人：张鸿
编制人：****
招商方:中国铁路兰州局集团有限公司****工务段
日期:****年*月
中国铁路兰州局集团有限公司****工务段****房屋租赁招商（*次）公告
招商编号：*******-*-*
*、基本情况：
*.招商人：中国铁路兰州局集团有限公司****工务段。
*.招商项目：****房屋租赁
*.项目内容：
坐落于****固原市原州区官厅镇薛庄村附近，线路里程：宝中线****+***-****+***（左侧）。****，其中：房屋***平方米，库房**平方米，菜地****平方米，硬化面***平方米。
*.项目规模（详见附件*、附件*、附件*）。
本项目不划分包件。
*、竞商人资格要求及相关要件：
竞商方应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商方可以是法人或其他社会组织，也可以是自然人。
（*）竞商方为法人或其他社会组织时必须具备的内容：
*.竞商响应函；
*.竞商保证书；
*.法人或其他社会组织基本情况介绍及营业执照复印件（当年有效）、其他证照复印件，竞商现场须提供营业执照副本原件进行对照；
*.有效期限内的银行资信证明原件（信用等级评定证书或半年以内的银行资信证明书）；
*.竞商保证金汇款凭证复印件；
*.法定代表人证明书（原件）或法人授权委托书（原件）（法定代表人无法到评审现场）、其他社会组织负责人证明；
*.法人或委托代理人、其他社会组织负责人居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；
*.竞商报价单；
*.装修设计或装修风格方案，需附效果图或布局图或示意图等。
（*）竞商方为自然人时必须具备的内容：
*.竞商响应函；
*.竞商保证书；
*.居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；
*.竞商报价单；
文件除必须具备以上（*）或（*）内容外，还应提供以下资料：
*.法人或自然人相关许可证书（食品、卫生、安全、注册等相关证件）；
*.有关质量体系证明书；
*.其他证明材料及情况说明。
*、竟商报名
*.时间：****年*月**日至****年*月*日**时，逾期不再接受竞商报名。
*.方式：竟商人在中国铁路*****网国铁采购平台招商服务板块注册，并按系统操作要求报名，网址：*****：//**.*****.**，报名表及资质材料发送至****工务段公用邮箱（*******@***.***）进行审核（地址：****回族自治区****市沙坡头区火车站广场西侧）。
*.招商项目联系人：李工，联系电话：****-*******。
*.报名上传资料至少包括：竞商申请函（需写明竞商期间联系人和联系电话等方式）、企业营业执照（副本）等复印件。
*、发售招商文件时间和地点
发售（下载）招商文件时间：****年*月**日至****年*月*日，（竟商人在中国铁路*****网国铁采购平台招商服务板块报名后，经招商人审核同意后，在国铁采购平台招商服务板块下载招商文件）。*、开标时间、地点：开标时间:****年*月**日*时
地点：****回族自治区****市沙坡头区火车站广场西侧****工务段线下开标。
*、付款方式：
*.直接和招商项目负责人联系。
招商办公室联系人：李工联系电话：****-*******
*.时间：竞商单位在评审开始前递交标书。****年*月**日*时，
地点：****工务段***会议室，逾期视为自动放弃。
*.报名所需提交的资料至少包括：竞商申请表（详见附表*）、招商期间联系人和联系方式（至少包括手机、固定电话、传真）、法定代表人授权委托书、企业营业执照（副本）。
*.申请人还需在投标截止时间前登*中国铁路*****网国铁采购平台招商服务板块完成注册、报名，网址：*****：//**.*****.**，如在开标时无报名信息，按废标处理。
*、竞商保证金
竞商方须缴纳竞商保证金*元，大写：*元整，（以竞商人名称进行银行转账，以开标会召开前*日到账为准，不收现金）。
*、银行账号
中国铁路兰州局集团有限公司****工务段具体汇款明细如下：
*.户名：中国铁路兰州局集团有限公司****工务段
*.账号：*******************
*.开户行：中国工商银行股份有限公司****支行
中国铁路兰州局集团有限公司****工务段
****年*月**日
附件*
****平面图
| *** |
*** |
********** |
*** |
| *** |
厕所 |
空地理化政面 |
******** |
| 菜地******** |
|
菜地*********** |
****库房*** |
*****
**************
***
空地
厕所
理化政面
****
****
****
菜地菜地
****
库房
***
***************
****平面图（单位：**）
房屋****库房***²
菜地*****化面****
附件*
****平面图（房屋布置）
会议室会议室
附件*
****固定资产明细
| 序号 |
资产编号 |
资产名称 |
卡片编号 |
数量* |
数量* |
累计原价 |
净值 |
账面价值 |
净额 |
交付使用时间 |
制卡时间 |
所在地 |
经济用途 |
| * |
******-***** |
**** |
****-**** |
*.*** |
***.*** |
***,***.** |
***,***.** |
***,***.** |
***,***.** |
****-** |
****** |
沈家河 |
基础 |
| * |
******-***** |
****工具房 |
****-**** |
*.*** |
***.*** |
***,***.** |
**,***.** |
**,***.** |
**,***.** |
****-** |
****** |
沈家河 |
基础 |
| * |
******-***** |
****厕所 |
****-**** |
*.*** |
**.*** |
**,***.** |
**,***.** |
**,***.** |
**,***.** |
****-** |
****** |
沈家河 |
基础 |
| * |
******-***** |
****围墙 |
**-**** |
***.*** |
. |
**,***.** |
*,***.** |
*,***.** |
*,***.** |
****-** |
****** |
|
基础 |
| * |
******-***** |
****硬化面 |
**-**** |
**.*** |
. |
**,***.** |
*,***.** |
*,***.** |
*,***.** |
****-** |
****** |
|
基础 |
| 合计 |
|
|
|
***,***.** |
***,***.** |
***,***.** |
***,***.** |
|
|
|
|
第*章竞商人须知前附表
| 条款号 |
条 款 名 称 |
编 列 内 容 |
| * |
招商方 |
招商方：中国铁路兰州局集团有限公司****工务段地 址：****市火车站广场西侧****工务段联系人：****电 话：****—*******邮箱：*******@***.*** |
| * |
项目名称 |
****房屋租赁 |
| * |
招商内容 |
坐落于****固原市原州区官厅镇薛庄村附近，线路里程：宝中线****+***-****+***（左侧）。****，其中：房屋***平方米，库房**平方米，菜地****平方米，硬化面***平方米。 |
| * |
竞商人资格要求及相关要件 |
竞商方应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商方可以是法人或其他社会组织，也可以是自然人。（*）竞商方为法人或其他社会组织时必须具备的内容：*.竞商响应函；*.竞商保证书；*.法人或其他社会组织基本情况介绍及营业执照复印件（当年有效），竞商现场须提供营业执照副本原件进行对照；*.有效期限内的银行资信证明原件（信用等级评定证书或半年以内的银行资信证明书）；*.法定代表人证明书（原件）或法人授权委托书（原件）（法定代表人无法到评审现场）、其他社会组织负责人证明；*.法人或委托代理人、其他社会组织负责人居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；*.竞商报价单；*.装修设计或装修风格方案，需附效果图或布局图或示意图等。（*）竞商方为自然人时必须具备的内容：*.竞商响应函；*.竞商保证书；*.居民身份证复印件，竞商现场须提供原件进行对照；*.竞商保证金汇款凭证复印件；*竞商报价单；*.装修设计或装修风格方案，需附效果图或布局图或示意图等。文件除必须具备以上（*）或（*）内容外，还应提供以下资料：*.法人或自然人相关许可证书（食品、卫生、安全、注册等相关证件）；*.有关质量体系证明书；*.其他证明材料及情况说明。注：竞商文件必须具备的（*）或（*）内容不符合要求或缺项时按废标处理。 |
| * |
有效期招商 |
竞商有效期：****年*月**日*时前 |
| * |
招商方澄清 |
截止时间：****年*月*日**时前文件发送方式：本招商文件发出后，若有异议可电话咨询或以书面形式电传招商单位。已领取（下载）招商文件的投标单位，因变故不能参加投标时请电话告知或将复函寄至招商单位。邮箱号：*******@***.*** |
| * |
偏离 |
|
| * |
招商方要求澄清招商文件的截止时间 |
****年*月*日**时前 |
| * |
竞商文件提交截止时间 |
****年*月**日*时前 |
| ** |
招商人确认收到澄清时间 |
****年*月*日**时前 |
| ** |
竞商人确认收到招商文件修改的时间 |
****年*月*日**时前 |
| ** |
构成投标文件的其他材料 |
按附表第*项。 |
| ** |
竞商有效期 |
报名标截止日期之后**个工作日。 |
| ** |
签字或盖章要求 |
*.竞商方为法人或其他社会组织时，由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章；*.竞商方为自然人时，需有本人签字及身份证复印件。 |
| ** |
递交竞商文件地点 |
****工务段*楼综合信息科 |
| ** |
是否退还竞商文件 |
|
| ** |
评审时间和地点 |
竞商时间：****年*月**日*时；****工务段段部*楼会议室***会议室。 |
| ** |
评审程序 |
公开招商，线下开标。 |
| ** |
评审及评审委员会组成 |
采用第*章“招商评审办法”评审。 |
| ** |
履约担保 |
履约担保的形式：电汇；履约担保提交时间：竞商人收到中商通知书后后*日内到****工务段综合（信息）科办理有关合同手续。 |
| ** |
招商低价及合作期限 |
竞商标底价为****.**元/月。报价低于标底价，竟商文件作废标处理。竞商报价单（竞商报价单需单独封装，格式附后）；竟商合作期限为*年。 |
| ** |
其他需要明确的事项 |
*.报价分析要求真实、准确、细致。*.竞商文件必须装订成册，装订方式采用胶印，不得采用活页方式，否则按废标处理，*.竞商文件正本、副本密封在*个封套内，并在封口处加贴密封条并加盖密封章或企业公章（自然人可签字），封套上注明竞商项目、编号及包件编号和名称；*.会计事务所出具的****年度财务审计报告或相关财务报表；*.对竞标项目的阐述，包括拟经营项目的详细经营方案、经营前景、中长期规划、投资等； |
| ** |
中标商的商位装修需执行中国铁路兰州局集团有限公司****工务段相关规定。竟商文件为正本*份，副本*份。 |
*.总则
*.*项目概况
****房屋出租：
坐落于****固原市原州区官厅镇薛庄村附近，线路里程：宝中线****+***-****+***（左侧）。
****，其中：房屋***平方米，库房**平方米，菜地****平方米，硬化面***平方米。
*.*招商内容及要求
*.*.*招商内容：见竞商人须知前附表。
*.*.*竞商要求：见竞商人须知前附表。
*.*竞商人资格要求
竞商方应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商方可以是法人或其他社会组织，也可以是自然人。
具体见竞商人须知前附表第*项。
*.*.*竟商保证金
*.*.*.*竟商人应按照竟商人须知前附表规定的金额和方式提交竟商保证金，并作为其投标
的*部分。
*.*.*.*竟商保证金应采用人民币，以下列形式向招商机构人提交，其他要求详见竟商人须知前附表。
*.*.*.*.*汇款
以汇款形式提交竟商保证金，应当从竟商人的基本银行账户转出。
*.*.*.*竟商人未按规定提交竟商保证金的，其投标将被否决。
*.*.*.*竟商保证金退还
*.*.*.*.*招商机构在合同签订后*个工作日内向中标人和未中标投标人退还竟商保证金。
*.*.*.*.*竟商人在投标截止时间*日前撤回其投标，且已提交竟商保证金的，招商机构应当将其保证金与其它竟商人的竟商保证金*并退还。
*.*.*.*.*所有竟商保证金退还均不支付利息
*.*.*.*竟商保证金是为了保护招商人免遭因竟商人的行为而蒙受的损失，有下列情形之*的，竟商保证金将不予退还：
（*）竟商人在竟商有效期内撤销或修改其竟商文件；
（*）已报名竟商人无书面弃标函无故缺席竟商活动的；
（*）竟商人提供虚假的材料或证明文件；
（*）中商人在中商公示结束后，无故未能在规定时间内领取《中商通知书》；
（*）中商人无正当理由不与合同签订部门签订合同，或在签订合同时向招商人提出附加条件，或者未能按照招商文件要求提交履约保证金；
（*）其他违反招商文件中对竟商人行为约束条款。
*.*费用承担
竞商方准备和参加竞商活动发生的费用自理。
*.*分包、转包
本招商项目不允许分包，不允许转包。
*.*偏离
竞商方须知前附表允许竞商文件偏离招商文件某些要求的，偏离应当符合招商文件规定的偏离范围和幅度。
*.招商文件
*.*招商文件的组成
本招商文件包括：
（*）招商公告；
（*）竞商方须知；
（*）招商评审；
（*）竟商文件要求；
（*）合同文本；
（*）竞商人须知前附表规定的其他材料等；
*.*招商文件的澄清
*.*.*竞商方应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商方提出，以便补齐。如有疑问，应在竞商方须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招商方对招商文件予以澄清。
*.*.*招商文件的澄清将在竞商方须知前附表规定的竞商截止时间前以书面形式或竞商人须知前附表约定的形式发给所有购买招商文件的竞商方，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足*天，相应延长投标截止时间。
*.*.*竞商方在收到澄清后，应在竞商方须知前附表规定的时间内以书面形式通知招商方，确认已收到该澄清。
*.招商文件
*.*招商文件的组成
见竞商人须知前附表第*项。
*.*竞商报价
*.*.*竞商方应按第*章“招商文件格式”的要求填写相应表格；
*.*.*竞商报价为总价。包括标底的所有相关费用。
*.*.*投标低价为******.**元/年。
*.*.*竞商报价为****工务段黄河桥房屋租赁招商项目的投标总价，竞商报价低于最低价，竞商文件作废标处理。
*.*竞商文件的编制
*.*.*竞商文件应按第*章“招商文件格式”进行编写，版式用**纸（附图、附表除外），文字用中文简体，所有文字、图表必须清晰可辨；
*.*.*竞商文件应用不褪色的材料书写或打印，签字或盖章的具体要求见竞商人须知前附表；
*.*.*竞商文件正本、副本份数见竞商人须知前附表；
*.*.*竞商文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见竞商方须知前附表规定。
*.竞商
*.*竞商文件的递交
*.*.*竞商方应在竞商方须知前附表规定的竞商截止时间前递交竞商文件；
*.*.*竞商方递交竞商文件的地点：见竞商方须知前附表；
*.*.*竞商方所递交的竞商文件不予退还；
*.*.*招商方收到竞商文件后，向竞商方出具签收凭证；
*.*.*逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商方不予受理。
*.竞商
*.*竞商时间和地点
招商方在规定的竞商截止时间（商务洽谈时间）和竞商方须知前附表规定的地点商务洽谈，并邀请所有竞商方的法定代表人或其委托代理人准时参加。
*.*竞商程序
公开招商，线下开标。
*.评审
*.*评审方式
本招商项目采取最高价中商的方式，报价最高者为中商人（*次性报价投标）。
*.*评审原则
竞商活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
*.*评审
招商人按照第*章“招商评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对竞商文件进行评审。第*章“招商评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。
*.合同授予
*.*定标方式
见竞商人须知前附表第**项。
*.*中商通知
在规定的竞商有效期内，竞商人以书面形式向中商人发出中商通知书，同时将中商结果通知未中商的竞商人。
*.*履约担保
见竞商人须知前附表。
*.*签订合同
*.*.*竞商人和中商人应当自中商通知书发出之日起*日内，根据招商文件和中商人的招商文件订立书面合同。竞商人无正当理由拒签合同的，竞商人取消其中商资格.
*.重新招标
*.*重新招标
投标截止时间止，提交竟商文件的投标人少于*个的，招商人应重新招标。
*.纪律和监督
*.*对招商人的纪律要求
招商人不得泄漏招商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
*.*对竞商人的纪律要求
竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人或者评审委员会成员行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商；竞商人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
*.*对与招商活动有关的工作人员的纪律要求
与招商活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对招商文件的评审和比较、中商候选人的推荐情况以及招商有关的其他情况。在招商活动中，与招商活动有关的工作人员不得擅离职守，影响招商程序正常进行。
*.*投诉
竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
**.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见竞商人须知前附表。
第*章招商评审办法
*.招商评审办法
本次评审采用线下公开招商最高报价法，在规定时间内竞商报价最高者为中商人的评标方法。
*.评审程序及评审标准
*.*形式评审标准：见评标办法前附表；
*.*资格评审标准：见评标办法前附表；
经资格审查不合格的投标人的投标按废标处理。只有通过了资格审查的投标人才进行下*步的审查。
*.*商务、技术和报价评审。
*.*.*商务评审
审查竞商人是否根据招商文件的规定提供了要求的文件，审核招商文件是否实质性地符合招商文件的要求，商务审查的主要内容和要求详见评审办法前附表。
*.*.*技术评审
审查竞商人是否根据招商文件的规定提供了技术文件，审核竞商文件是否实质性地符合招商文件的要求，技术审查的主要内容和要求详见评审办法前附表。
*.*.*重大偏差
重大偏差是指那些对关键条文的偏离、保留或反对的条款，如接受将不能实现招商的目的，或将妨碍与满足招商文件要求的招商进行公平比较的偏差。招商文件有以下情况之*的属重大偏差：
（*）未按招商文件规定对竞商响应函、法定代表人授权委托书、竞商报价表签字、盖章的；
（*）无法定代表人出具授权委托书的（适用于授权代理人签署招商文件的情况）；
（*）未按招商文件要求提交竞商保证金，或没有实质性响应的；
（*）竞商人递交*份或多份内容不同的竞商文件、或出现折扣报价、或*包多投、或提供虚假资料、或串通竞商的；
（*）竞商商位服务不满足招商文件需求的；
（*）出现招商人不能接受的条款和要求的，如付款条件、或拒绝出具履约保函或降低履约保证金额的、减少或减轻竞商人的责任和义务的；
（*）招商文件中出现重大漏项的；
（*）其他情况：不满足竞商人须知前附表第*项（*）或（*）内容要求的；
招商文件有上述情形之*的，按废标处理。
*.*.*竞商报价的评审
*.*.*.*算术性计算错误的修正
招商人按照以下规定对竞商报价进行算术性计算错误修正：
（*）招商文件中的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；报价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；如果用数字表示的金额与用文字表示的金额不*致时，以文字金额为准，并修正数字表示的报价、合价；
（*）如果单价和合价不符或合价与报价不符，以单价为准，修正合价，以合价为准，修正报价；但单价金额小数点有明显的错误除外；
*.*.*.*评审价的评定
（*）本次评审价以总价予以评定；（招商人根据实际确定采用）；
*.*评审文件的澄清和补正
*.*.*在评审过程中，招商人可以书面形式要求竞商人对所提交的竞商文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。招商人不接受竞商人主动提出的澄清、说明或补正；
*.*.*澄清、说明和补正不得改变招商文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。竞商人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分；
*.*.*招商人对竞商人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞商人进*步澄清、说明或补正；
*.*.*招商人有权要求有疑问的竞商人提供所需招商文件的原件，不能提供完整原件的招商文件应按废标处理。
*.*招商文件的拒绝
招商人对竞商文件评审的结果进行汇总审核，对出现下列情况之*的竞商将被拒绝：
（*）被确定为有重大偏差的；
（*）竞商人串通竞商、以行贿手段谋取中商或者以其他弄虚作假方式竞商的。
*.*评审结果
*.*.*在被推荐的中商候选人中，招商人应确定排序第*者为中商人。如果排名第*的候选人放弃中商或因不可抗力提出放弃中商的，招商人可以按中商候选人排序依次确定中商人。
*.*拒绝所有竞商
*.*.*在评审过程中，出现下列情况之*的包件，评审委员会可以拒绝该包件的所有竞商：
（*）竞商人都不能通过评审；
（*）经招商人证实竞商人串通竞商损害竞商人利益的。
*．竞商工作纪律与保密要求
*.*评审工作应严格按照本评审办法，遵循公平、公正、科学、择优的原则进行。
*.*公开评审后，直至宣布授予合同为止，招商人必须严格遵守保密规定，凡属于审查、澄清、评价的有关资料以及授予合同有关的信息，都不应向竞商人或与该竞商过程无关的其他人员泄漏。
*.*竞商人在竞商文件的审查、澄清、评审和比较以及授予合同决定的过程中，对有关人员施加影响的任何企图和行为，都可能导致竞商人的竞商废标。
*.*评审工作结束后，与评审工作有关的所有资料包括竞商函、评审资料、评审办法、演算草稿纸和数据信息记录等必须全部交回存档。
第*章、合同文本
房屋租赁合同
合同编号:
甲方（铁路方）：
法定代表人（负责人）：
地址：
乙方（承租方）：
法定代表人（负责人）：
或姓名：身份证号：
地址：
签订日期：年月日
签订地点：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商*致，订立本合同。
*、房屋基本情况
（*）甲方同意出租且乙方同意承租位于【地址】名为的建筑(下称“建筑”)中的由附件*及其附图中标注的所有部分(不包括墙壁、窗框和玻璃的外表面)、附件*(如有)标明的所有附属物、设备、家具和物品(下称“房屋”)。
（*）房屋面积：建筑面积，使用面积，租赁面积以实际面积为准；乙方应接受甲方指定人员测量的房屋面积为最终和结论性的结算面积。
（*）房屋权属：该房屋产权所有人（或合法使用人）为甲方，房屋产权无任何争议。
（*）房屋现有附属物、装修及设施、设备情况详见附件*。
*、租赁期限、用途
（*）该房屋租赁期自年月日起至年月日止，共个月。
（*）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，除双方另有书面约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
*、租金、租赁保证金及支付方式
（*）该房屋每年租金为（含增值税）人民币大写元整（小写：元）（其中不含税价人民币元，增值税元）。房屋租金支付方式如下：，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
（*）乙方为享有上述第*条列明的权利，应在向甲方交付首次房租的同时，*次性交付元（大写：元整）租赁保证金，甲方有权在乙方未缴纳相关费用时直接从其租赁保证金中相应扣除。乙方应于甲方扣除租赁保证金后**日内补齐本合同约定的租赁保证金。
（*）租赁期满后，乙方未发生任何违约情形且按期腾退承租房屋、结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。租赁保证金不计息。
（*）乙方承诺对出租房屋状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。
（*）增值税专用发票信息：
甲方单位名称：
统*社会信用代码：
开户银行：
银行账号：
单位地址：
电话：
乙方增值税发票开票信息如下：
单位名称：
统*社会信用代码：
开户银行：
银行账号：
单位地址：
电话：
任何*方如需改变上述账户信息，应提前**日以书面形式通知另*方。如*方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外*方遭受损失的，应赔偿相应损失。
*、租赁期间相关费用
（*）甲方应承担的费用：
*.甲方基于房屋出租行为应缴纳的税费。
*.其他（如有）。
（*）乙方交纳以下费用：
*.乙方基于房屋承租行为应缴纳的税费。
*.乙方基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。
*.增值税*般条款：本合同项下涉及但不限于租金，物业管理费等各项收费，以及手续费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项等各种性质的价外费用（如有），甲方有权在收取该等费用的同时收取基于该等费用和适用增值税税率计算的增值税。
*.其他（如有）。
*、房屋及附属设施的修缮与使用
（*）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构安全。
（*）因甲方原因提出对房屋进行维修时，乙方应积极协助配合。
（*）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方也可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（*）乙方不得改变房屋的内部主体结构。
（*）乙方不得擅自对出租房屋装修、添附设施设备。
（*）乙方不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。
（*）装修或设置对房屋结构有影响的设备，以及在承租房屋周围及院落搭建任何形式的房屋或建筑物的设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的*种或几种：
*.依附于房屋的装修归甲方所有。
*.要求乙方恢复原状。
*.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
*.其他。
（*）在确定租赁价格时乙方已进行了充分考虑且对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造有预期。乙方需要对房屋进行装修时必须征得甲方书面同意，费用由乙方承担。如合同到期后不再续租，承租方不得追索各种损失。如乙方违反约定擅自扩大装修范围，*切后果由乙方自负，乙方须按甲方要求恢复原貌，并赔偿甲方损失。
（*）合同期满或提前终止时，乙方改善或增添的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，乙方应在返还房屋前恢复原状；乙方改善或增添的不可移动附属物乙方不得拆除，无偿归甲方所有，甲方不予补偿。
（*）乙方改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定。需要地方政府及铁路相关部门审批的，由乙方自行负责办理并承担所有费用，经有关部门验收合格后方可使用。
*、房屋的转让、转租及购买限制
（*）未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意转租的，乙方需对次承租人的行为向甲方承担责任。
（*）甲方提前收回房屋，须在*个月前书面通知乙方。
（*）鉴于本合同约定的出租房屋为铁路房屋，基于铁路房屋的特殊性（如福利房、房改房等），国家、相关部委及省市对铁路房屋产权转移存在限制性规定，若甲方将承租房屋进行出售，乙方承诺不得以其享有优先承租权或购买权为由提出任何形式的权利主张。
*、合同的变更、解除与终止
（*）双方经协商可变更或终止本合同。
（*）甲方有以下行为之*的，乙方有权解除合同：
*.不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
*.甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
（*）房屋租赁期间，乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
*.未经甲方书面同意，转租、转借、空置承租房屋。
*.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
*.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
*.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
*.利用承租房屋存放危险、违禁物品或进行违法活动。
*.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损失的。
*.拖欠房租累计*个月以上。
*.未提供真实信息，采取欺骗手段获得房屋承租权的。
*.以甲方或者其他铁路单位名义开展经营活动，误导消费者的。
**.未经甲方同意擅自在租赁房屋土地范围内增加建筑物、构筑物及其他设施的。
**.租赁期间，乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐患整改处罚通知书后，未在限期内进行整改的。
（*）如乙方希望在租赁期满后续约，则乙方应在租赁期满前至少*个月书面通知甲方，甲方在租赁期满前*个月与乙方完成租赁招商程序，若乙方中商，双方签订新的租赁合同。如未完成上述事项，则租赁期满本合同自然终止。
（*）有下列情形之*，需提前终止合同的，甲方不承担责任。
*.合同履行期间，因国家政策、地方政府、甲方上级单位要求及铁路建设原因，需征用或收回租赁房屋及附属土地的；
*.铁路局集团公司对租赁房产有铁路运输业务用途的；
*.不可抗力因素导致合同无法履行的。
*、房屋交付及收回的验收
（*）甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
（*）验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于*日内向对方主张。
（*）租赁前验收时双方共同参与，验收时的照片、图纸、影像等资料作为本合同附件留存，租赁期满后或合同终止时双方应对房屋进行再次验收，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并与租赁时留存的资料进行对比，当场难以检测判断的，应于*日内向对方主张。
（*）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应连同房屋中所有固定装置、设备和附加物归还甲方，需搬离房屋并清空房屋内属于乙方的*切物品和房屋内的装修装饰使房屋恢复至甲方规定的状况（“腾空并恢复原状”），将处于良好、清洁且适租状态的房屋交还甲方,除非甲方另有要求或本合同双方另有约定。
（*）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备符合正常使用要求的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权自行处置，产生的费用由乙方承担。
*、违约责任
（*）甲方违约责任
*.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方年租金额**%的违约金。
*.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
*.甲方违反本合同约定，无正当理由提前收回房屋的，应按照合同年租金额的**%向乙方支付违约金。
（*）乙方违约责任
*.租赁期间，乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应按照合同年租金额的**%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（*）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用、进行抵押或任何形式的债务担保的；
（*）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
（*）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
（*）拖欠房租累计*个月以上的。
*.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的（包括但不限于房屋租金、物业管理费、电费等），每逾期*日，则应按上述逾期交纳费用总额的**%支付甲方违约金。
*.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的租金，甲方不予退还；同时乙方应该按合同年租金额**%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
*.租赁期满，乙方应如期腾退并归还房屋。乙方逾期归还，每逾期*日应向甲方支付原日租金*倍作为违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
（*）乙方发生违约情形时，甲方主张权利所支出的费用均由乙方承担，该等费用包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、等费用。
*、免责条件
（*）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
（*）因国家政策、市政及铁路建设需要、甲方上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋等基于非因甲方的原因导致乙方不能继续使用该房屋时，乙方应无条件腾退房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
（*）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
**、不可抗力
（*)在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商*致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。
（*）如果上述不可抗力事件的发生影响*方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。
（*）本合同任何*方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起**日内通知另*方，并在其后的**日内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。
（*）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽*切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度，否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
**、保密条款
（*）甲乙双方同意，任何*方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及*方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取*方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第*方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉*方对自己的保密信息所采取的保护效果。因*方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。
（*）未经对方同意，任何*方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。
（*）任何*方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。
（*）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的*方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的*方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的*方从对该等信息不负有保密义务的第*方获得的信息。
**、争议解决
（*）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成*致的，双方约定采取下述第〔*〕种争议解决方式：
*.向/仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
*.向租赁房屋所在地有管辖权的银川铁路运输法院提起诉讼。
*.按照国铁集团相关规定调解解决。
（*）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。
**、通知
（*）甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的*切通知、要求、文件往来等都应以书面形式可采用电子邮件（书信、传真、当面送交等）送达对方，受送达方应及时签收。如由于受送达方的原因不能送达或拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。
（*）双方确认以下地址为相关通知、法律文书的送达地址：
甲方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人：手机号码：
乙方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人：手机号码：
**、其他约定
（*）本合同未尽事宜，经甲乙双方协商*致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（*）当甲方须以标的物抵押申请银行贷款时，乙方应给与积极配合。
（*）双方应各自按政府规定承担因准备和签署本合同而发生的任何律师费和其他相关费用。
（*）乙方自行承担租赁期间因使用房屋和经营活动而产生的各种法律责任和经营管理责任，包括但不限于治安消防、公共卫生、公共安全等。乙方在签订本合同时，同时与甲方签订出租房屋安全责任协议书（附件*），并独立处理其经营活动产生的法律纠纷。
*.乙方应认真履行双方签订的安全责任协议书中约定的责任和义务。
*.乙方租赁房屋期间，承担房屋使用的安全注意义务，房屋或者其他设施及其搁置物、悬挂物等造成他人人身、财产损失的，依法应当由房屋所有人、管理人承担的责任由乙方承担。乙方因管理不善，如发生火灾、食物中毒或其他各项安全事故时，由乙方承担全部责任，并负责全部赔偿。
*.甲方及其主管部门在不影响乙方正常经营情况下有权对出租房屋进行安全检查。
（*）房屋租赁合同备案：。
**、合同生效条件及文本数量
（*）本合同自双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并盖章后生效。
（*）本合同*式份，由甲、乙双方各执份。
（以下无正文）
附件*：安全责任协议书
附件*：房屋（建筑物/场地）交接验收记录
本页无正文，为（甲方名称）与（乙方名称）房屋租赁合同（合同编号：）签署页。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）:
法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：
或委托代理人或委托代理人
(签字)(签字)
主管领导：
科室审核：
经办人：经办人：
联系电话:联系电话:
年月日年月日
（附件*）
安全责任协议书
甲方（铁路方）：
乙方：
为明确治安、消防安全责任，确保租赁房屋及承租方的人身和财产安全，根据国家及地方有关法律法规的规定，就乙方承租甲方位于【建筑物及其建筑附属设备设施、场地安全管理责任】事宜，甲、乙双方本着诚实守信，平等自愿，协商*致的原则，签订如下协议。
*.甲方以现状将租赁房屋出租给乙方使用。除主体结构外，乙方在租用期间对建筑物及其及附属设备设施出现的安全隐患负有维修、保护责任。未妥善维修、保护造成安全责任事故的，乙方承担经济与法律责任。
第*条乙方应严格执行《房屋租赁合同》的约定，建筑物及其附属设备设施不得随意改建，禁止埋、压、圈、占。乙方进行租赁房屋的装修、改建时，应先行向公安消防机构申请报批，经消防机构批准后方可实施，未经验收合格不准使用。
乙方的装修改建方案、相关图纸以及向管理部门的报批验收手续，需同时报甲方审核备存，未经甲方书面确认，不得擅自施工和使用。
乙方承担改建改造过程中和投入使用后的安全责任。
第*条乙方聘请的设计、施工单位必须具备相应的资质，施工材料选用国家批准生产经营的合格阻燃材料，施工程序必须符合国家相关的规范要求。接受甲方对施工安全的监督和管理。
第*条依照“谁使用，谁负责”的原则，乙方应对租赁房屋发生以下案件与事故依法承担相应的经济与法律责任。
*、各种治安事件、刑事案件。
*、火灾事故。
*、安全生产责任事故。
*、交通事故。
*、各种人身伤亡和财产损失等案件事件。
*、噪音、废气、污染、扰民等环境保护事故。
*、其它可能的责任事故。
第*条乙方负责做好租赁房屋各项安全管理工作的具体组织与实施。
*、消防安全管理
（*）严格执行国家《消防法》和《****市消防条例》等法律法规和相关政策规定，根据自身的经营特点，提出有效的防火安全措施，经常检查各项防火安全措施的落实情况，做好日常防火工作。结合本房屋实际情况制定《防火安全管理制度》，经甲方同意后实施。
（*）建立逐级防火安全责任制，做到责任到人、任务到人，加强对本单位员工的防火安全教育，使员工明确防火责任，重视消防安全。
（*）对员工进行消防知识培训，使员工掌握防火知识和*般的灭火方法，使其具有扑灭和控制初始火灾、组织疏散人员的能力。
（*）按消防安全管理规定的要求配备足够的消防器材，保护好消防设施，并按照规范定期检查、维护，确保完好有效。灭火器应按规定每年检修*次。对消防设施要定期做试验，发现故障立即检修，确保完好。紧急疏散通道标志要清晰、醒目，随时保持畅通。
（*）为防止火灾，严禁使用明火（如特种行业，有关部门批准除外）和电炉、“热得快”、“小太阳”等高危险性的器具。严禁室内存放汽油、烯料、酒精及其它易燃易爆危险化学物品和有毒有害物品。
（*）接受甲方对防火工作的监督管理，接受消防监督检查。对甲方发出的“火灾隐患通知书”中指出的问题，应在限定期限内解决，并确保期限内外的安全。
（*）租赁使用房屋期间因管理问题引起的火灾，造成的损失及法律责任均由乙方全部承担。
*、治安防范
（*）做好治安防范和治安管理工作，积极参与地区组织的社会治安综合治理工作。结合租赁房屋实际情况制定《治安防范管理制度》。
（*）建立治安保卫责任制，制定和落实各项治安防范措施。对员工进行安全防范工作的宣传教育，提高法制观念和治安防范意识，防止发生治安刑事案件。
（*）加强对财务金融部门的安全管理，按照公安部门的要求采取技术防范措施。
（*）保证保安人员的数量和质量；建立保安工作管理制度。
（*）接受甲方对治安管理的监督，接受治安监督检查。对甲方发出的“治安隐患通知书”中指出的问题，应在限定期限内解决。
（*）因治安责任所造成的损失、罚款及法律责任均由乙方承担。
*、保证安全生产，防止发生人身伤亡事故
（*）遵守国家《安全生产法》《劳动法》和《****市安全生产条例》等有关法律法规及相关政策规定，做好安全生产经营工作。
（*）制定有效的安全生产管理制度和完善的安全保证措施，对员工进行经常性的安全教育，提高自我保护意识。
（*）特殊工种岗位应符合国家和地方法律法规的规定，按规定定岗定编，持证上岗，进行操作证的复审，对操作人员进行培训。
（*）对压力容器及其它特种设备必须按照国家有关规定及标准定期检验，保证设备运行完好，防护措施齐全，防护功能灵敏有效。
（*）接受甲方对安全工作的监督，接受监督检查。
（*）在租赁房屋发生的安全责任事故，由乙方承担全部经济与法律责任。
*、维稳工作
（*）乙方应避免因自身及第*方的经济与法律纠纷或社会组织及人员之间的矛盾纠纷等造成的在该租赁房屋区发生的群体事件，及时研究并解决发现的不稳定问题和维稳隐患。
（*）接受甲方对维稳事项的监督，对甲方发现并提醒、提出的维稳隐患应及时进行解决。
第*条乙方应制定“突发事件紧急救援预案”，明确发生火灾或突发事件时人员疏散方法。
第*条乙方应建立安全检查制度，及时发现和消除安全隐患。对暂时不能解决的隐患应采取有效措施，确保安全。
第*条乙方如工作需要使用有毒、有害和易燃、易爆等危险物品，应依法办理相关手续，按规定管理使用，并报甲方备案。
第*条如因乙方原因（包括故意、过失等）引发火灾险情或严重治安问题，甲方将按照《房屋租赁合同》约定的违约责任处理。
因乙方管理不善而发生各种案件、事故，所造成的经济损失以及相应的法律责任，均由乙方承担。
第*条本协议书*式*份，甲乙双方各执*份，经双方加盖公章或合同专用章后生效，具有相等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
附件*：
房屋（建筑物/场地）交接验收记录
| 房屋（建筑物/场地）地址 |
|
| 合同编号 |
|
租赁面积（**/* **） |
|
| 经营项目 |
|
| 租赁起止时间 |
年 月 日至 年 月 日 |
| 结构状况 |
| 主体结构 |
|
屋 面 |
|
室外墙体 |
|
| 室内顶棚 |
|
室内墙体 |
|
室内地面 |
|
| 房门材料 |
|
窗户材料 |
|
间 数 |
|
| 附属设备设施 |
| 消防设施 |
消火栓（含水龙带、水枪） |
|
灭火器 |
|
|
烟感探头 |
|
喷淋头 |
|
| 电源 |
****/**** |
电表读数 |
|
照明灯具 |
|
| 水表读数 |
|
煤气表读数 |
|
|
|
| 其他事项 |
|
| 出租方（公章）：负责人签字：经办人：联系电话：交接时间： 年 月 日 |
承租方（公章）： 负责人签字：经办人：联系电话：交接时间： 年 月 日 |
第*章竞商文件格式
（项目名称）
招商编号：
竞商文件
年月日
目录
*.竟商响应函
*.竟商保证书
*.企业或自然人基本情况自我介绍及投标人资格材料（营业执照等证照的复印件，自然人无需提供证照）
*.法定代表人身份证明（自然人无需提供）
*.授权委托书（自然人无需提供）
*.法人或委托代理人/自然人身份证复印件，投标现场需提供原件进行对照
*.竟商报价资料
*.资格性审查承诺书（格式）
*.近年财务状况表（企业）/自然人资金实力证明
**.业绩情况相关资料
**.对竞标项目的阐述
**.装修风格方案及效果图
**竟商保证金
**.其他材料
**.廉政承诺书
*.竞商响应函
*．经详细审阅招商文件，编号为，我公司（自然人）在确认需方所列各项条款的前提下，愿按所列要求参与竞商，并承担经济责任。
*.我公司（自然人）名称：
地址：
开户行：
账号：
法定代表人：
指定代表人：
联系电话：
单位（公章）
年月日
*.竞商保证书
致中国铁路兰州局集团有限公司****工务段：
我公司/自然人愿参加招商项目的竞商，并就（包件号）提交竞商书，竞商书正本*份，副本*份。
*.我公司（自然人）对贵单位的招商要求已完全确认并全面响应；
*.我公司（自然人）将本着认真负责的态度，积极参与的原则参加本次竞商工作，若我公司中商，将按照规定的时间和要求与指定单位签订合同并认真履行合同义务；
*.由于我公司（自然人）违约或提出退商而造成招商单位的*切经济损失由我公司负责。
单位负责人：（签字）
单位：（盖章）
年月日
*.企业或自然人基本情况自我介绍及竞商人资格材料
附《营业执照》（副本）等证照的复印件，自然人需提供身份证复印件。
竞商人：（盖单位章）
年月日
*.法定代表人身份证明（自然人无需提供）
竞商人名称：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
竞商人：（盖单位章）
年月日
*.授权委托书（自然人无需提供）
本授权书声明：注册于省市县工商管理局的（单位名称）在下面签字的（法定代表人姓名和职务）授权（单位、部门名称）在下面签字的（职务、姓名）为本公司的合法代理人，负责对项目的第包件进行投标，并以本公司名义处理*切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效。
法定代表人签字或盖章：
法定代表人身份证号码：
被授权代理人签字或盖章：
被授权代理人身份证号码：
单位名称（公章）：
单位地址：
日期：年月日
*.法人或委托代理人/自然人身份证复印件，评审现场需提供原件进行对照
竞商人：（盖单位章）
年月日
*.竞商报价资料
竞商报价单
| 序号 |
编号 |
商位地点 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
规划 |
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| ... |
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| 合计 |
|
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|
|
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|
| 报价汇总：人民币 元。 （以上各合计项与报价*览表中的对应项均*致相符，如不*致以报价*览表为准） |
报价说明：
*．以上内容必须与技术方案中所介绍的内容、《报价*览表》*致。
*.报价以不含税单价为基准，按国家规定的最新适用税率计算含税价格。
竞标人名称：（加盖公章）
法定代表人或委托代理人签字：
日期：年月日
*.资格性审查承诺书（格式）
资格性审查承诺书
我单位承诺，截至（投标截止时间），未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业；未被人民法院列为失信被执行人；在近*年内，本企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为；在近*年内，本企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消投标资格；拟供物资未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用；未被国家铁路集团有限公司暂停接受参与各类竟商活动；我单位已注册国铁采购平台，并已复核通过。
特此声明。
法定代表人或委托代理人签字:
投标人名称：（加盖公章）
日期：
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存续（在营、开业、在册） |
发送报告 |
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| 统*社会信用代码： |
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| 法定代表人： |
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| 登记机关： |
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| 成立日期： |
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存续（在营、开业、在册）发送报告
营业执照
统*社会信用代码：
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法定代表人：
登记机关：
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作出决定机关 |
作出决定机关 |
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经营异常名录严重违法失信企业名单
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国家企业信用信息公示系统*企业信用信息严重违法失信企业名单
经营异常名录严重违法失信企业名单
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基础信息行政许可信息行政处罚信息列入经营异常名录信息列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息
*列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息
列入严重违法失信移出严重违法失信
作出决定机关作出决定机关
序号类别企业名单（黑名列入日期企业名单（黑名移出日期
（列入）移出）
单）原因单）原因
暂无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息
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全文：：案件名称：行赔*载判日期：：*
案由：对单位行贴靠*法院层级：全部*
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| 口案由&**; |
全文：* |
案由：行赠罪*法院层级：全部* |
裁判日期：****-**-********-**-*** |
| 乘法院层级 |
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| 血地域及法院 |
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国**°℃**:**
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*品+***温度****/*/**
*.近年财务状况表（企业）/自然人资金实力证明
竞商人：（盖单位章）
年月日
**.业绩情况相关资料
竞商人：（盖单位章）
年月日
**.对竞商项目的阐述
竞商人：（盖单位章）
年月日
**.装修风格方案及效果图
竞商人：（盖单位章）
年月日
**竟商保证金
竟商保证金退还申请
| 致： |
| 招标项目名称 |
|
| 项目编号 |
|
| 交纳投标保证金金额大写 |
|
| 请求退还保证金信息： 加盖公章 |
| 单位名称 |
|
地址 |
|
| 银行账户账号 |
|
邮政编码 |
|
| 银行账户开户行 |
|
联系人 |
|
| 纳税人识别号（税号）: |
|
电话 |
|
年月日
附：
竟商保证金交纳凭证（交款回单）
竟商人名称：（加盖公章）
法定代表人签字：
地址：
委托代理人（委托代理人）签字：
职务：
日期：
注：此表用于办理竟商保证金退还手续。请在递交投标文件时将此表另做*份单独与招标文件正本*起封装在*个包装袋内，包装封面应标明“投标文件正本及投标保证金退还申请”字样。
**.其他材料
*.公司相关许可证书（食品、卫生、生产、安全、安装、注册等相关证件）；
*.有关质量体系证明书；
*.其他证明材料及情况说明。
*.严禁提供已经过期或不再使用证件。
日期：
投标人名称：（加盖公章）
法定代表人或委托代理人签字：
**.廉政承诺书
竟商人廉政承诺书
为共同创造公平、公正的市场竞争环境，防止竟商过程出现腐败问题，我方在本项目的投标中作出如下承诺：
*.将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加本项目的竟商活动；
*.所提供的*切材料都是真实、有效、合法的；
*.不通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标；
*.不与竟商人、****工务段、招标代理机构（如有）及其他竟商人私下串通协商，进行围标、串标、抬标，控制竟商价格。
*.不向竟商人、评标专家行贿，以不正当手段谋取中标；
*.不向招标投标监管人员请客、送礼及组织其他有可能影响客观公正监管的活动；
*.自觉遵守开标、评标现场工作纪律，不私下接触评标专家，不干扰正常的开标评标秩序；
*.不给责任人的违法违规行为做伪证、解脱、说情；
如违反上述承诺，我方自愿承担相应法律责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关的调查处理。
竟商人名称：（加盖公章）
年月日
附表
报名申请表
| 申请项目名称 |
|
| 项目编号 |
|
| 包件号及名称 |
|
| 公司名称 |
|
| 法人代表人 |
|
| 邮件箱 |
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| 业务联系人 |
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| 联系电话及传真 |
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| 营业执照资质范围（与原件相同） |
|
| 公司地址 |
|
| 统*社会信用代码 |
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| 开户银行 |
|
| 银行账号 |
|
| 说明：请仔细阅读招标公告进行线上、线下报名确认。****平台及线下报名必须同时报名，否则视为报名不成功。自然人需签字按手印，填写证件号。 |
公司盖章：年月日
功能介绍
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